1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市伏見区
24.8万円/㎡
前年比-24.3%
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グラン・ブルー醍醐
京都府京都市伏見区小栗栖山口町
京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩9分
1999年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 68.36㎡の場合
相場
2,170万円
31.7万円/㎡
1,022
1,787
2,553
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,553万円
26.1万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月6日
グラン・ブルー醍醐
1,850万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,850万円 | 27.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,850万円 | 27.1万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 29.0万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,080万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 28.8万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,280万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | ディオフェルティ向日東II番館 京都市伏見区羽束師菱川町 | 西向日駅25分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/08 | アンビル竹田 京都市伏見区竹田三ツ杭町 | 竹田駅4分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソブレ京都・伏見 京都市伏見区下鳥羽南円面田町 | 中書島駅31分 | 1,660万円 | 25.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/03 | ディオ・フェルティ淀桂川 京都市伏見区納所町 | 淀駅5分 | 1,698万円 | 31.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/24 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/20 | 伏見京町サンルシエル 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,300万円 | 25.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/20 | サンルシエル伏見京町 京都市伏見区京町十丁目 | 伏見駅5分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 1,750万円 | 28.6万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/28 | エルパティオ桃山東 京都市伏見区小栗栖石川町 | 石田駅14分 | 1,198万円 | 21.2万円 | 56.43㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市伏見区では24.3%下落しています。
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京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造